Jak odzyskać VAT na zakupione materiały budowlane.pdf

e-Poradnik

Gazety Prawnej

Jak odzyskać VAT

na zakupione materiały

budowlane

Komentarze, praktyczne rady i przepisy

Kto może ubiegać się o zwrot

Ile można odzyskać

Jak ustalić limit zwrotu indywidualnie

lub z małżonkiem

Jak sporządzić wniosek

Jak długo trzeba czekać na zwrot

Co grozi za wyłudzenie zwrotu

Niniejsza darmowa publikacja zawiera jedynie fragment

pełnej wersji całej publikacji.

Aby przeczytaæ ten tytuł w pełnej wersji kliknij tutaj .

Niniejsza publikacja mo¿e byæ kopiowana, oraz dowolnie

rozprowadzana tylko i wył¹cznie w formie dostarczonej przez

NetPress Digital Sp. z o.o., operatora sklepu na którym mo¿na

nabyæ niniejszy tytuł w pełnej wersji . Zabronione s¹

jakiekolwiek zmiany w zawartoœci publikacji bez pisemnej zgody

NetPress oraz wydawcy niniejszej publikacji. Zabrania siê jej

od-sprzeda¿y, zgodnie z regulaminem serwisu .

Pełna wersja niniejszej publikacji jest do nabycia w sklepie

internetowym Salon Cyfrowych Publikacji ePartnerzy.com .

SPIS TREŚCI

Prawo do zwrotu .............................................................................................................. 4

Ograniczona wysokość zwrotu ...................................................................................... 7

Wysokość limitów ............................................................................................................ 9

Małżeński limit zwrotu .................................................................................................... 11

Zasady ubiegania się o zwrot ........................................................................................ 12

Sporządzenie wniosku .................................................................................................... 13

Korekta wniosku .............................................................................................................. 18

Zasady dokonywania zwrotu ..........................................................................................19

Wypłata rekompensaty .................................................................................................... 20

Odsetki za spóźniony zwrot .......................................................................................... 21

Kary dla nieuczciwych .................................................................................................... 21

Wykaz materiałów budowlanych, które do dnia 30 kwietnia 2004 r. były opo-

datkowane stawką podatku od towarów i usług w wysokości 7 proc.,

a od dnia 1 maja 2004 r. są opodatkowane podatkiem VAT ............................ 24

Ustawa o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych

z budownictwem mieszkaniowym ........................................................................ 37

Adres redakcji: 01-042 Warszawa, ul. Okopowa 58/72,

tel. (0 22) 530 40 40; www.gazetaprawna.pl

Redaktor naczelny Gazety Prawnej: Robert Lidke

Dyrektor artystyczny Gazety Prawnej: Dominika Raczkowska

Redakcja: Magdalena Majkowska

DTP: Leszek Ogrodowczyk

Biuro Reklamy: 01-042 Warszawa, ul. Okopowa 58/72

tel. (0 22) 530 44 44; e-mail: reklama@infor.pl

Biuro Obsługi Klienta: 05-270 Marki, ul. Okólna 40,

tel. (0 22) 761 30 30, 0 801 62 66 66; e-mail: bok@infor.pl

Jak odzyskać VAT

na zakupione materiały

budowlane

Osoby budujące i remontujące systemem gospodarczym

mogą ubiegać się o zwrot części VAT zawartego w cenie ma-

teriałów budowlanych przeznaczonych na realizację inwe-

stycji. Żeby odzyskać część zapłaconego przy zakupie towa-

rów podatku, należy złożyć odpowiednio udokumentowany

wniosek w urzędzie skarbowym.

remont lub budowę własnego domu bądź mieszkania, mają prawo do

odzyskania części poniesionych wydatków na ten cel. Budownictwo

systemem gospodarczym w Polsce ciągle jest znaczącą formą organizacyjną re-

alizacji przedsięwzięć budowlanych. Dla zmniejszenia obciążeń fiskalnych tej

formy budownictwa mieszkaniowego w polskim ustawodawstwie funkcjonuje

system rekompensat umożliwiający osobom fizycznym – nabywcom materiałów

budowlanych – odzyskiwanie części wydatków związanych z zakupem materia-

łów budowlanych. W istocie chodzi tu o zwrot części VAT zawartego w cenie na-

bytych towarów, wynikającej z różnicy stawki 22 proc. i 7 proc. VAT. Wyjaśnij-

my, że od 1 maja 2004 r., czyli po dniu przystąpienia Polski do UE, stawka VAT

na materiały budowlane wzrosła z 7 proc. do 22 proc. Spowodowało to, że rze-

czywisty koszt realizacji inwestycji mieszkaniowych systemem gospodarczym

znacznie wzrósł. W celu zneutralizowania skutków podwyżki stawki VAT

O soby fizyczne, które nabywają materiały budowlane przeznaczone na

e-Poradnik Gazety Prawnej

29 sierpnia 2005 r. uchwalona została ustawa o zwrocie osobom fizycznym nie-

których wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym. Na jej podsta-

wie osoby fizyczne, które po 30 kwietnia 2004 r. poniosły wydatki na zakup ma-

teriałów budowlanych związanych z inwestycją mieszkaniową i objętych pod-

wyżką VAT, mogą odzyskać część wydatków poniesionych na ten cel.

Ustawa weszła w życie 1 stycznia 2006 r. i od tego czasu była dwukrotnie nowe-

lizowana. Ujednolicono tryb ubiegania się o rekompensatę oraz uproszczono

zasady dokonywania zwrotu. Najważniejsza zmiana polegała jednak na likwida-

cji epizodycznego charakteru ustawy. W pierwotnym założeniu miała ona obo-

wiązywać jedynie przez dwa lata – do końca 2007 r. Parlament przedłużył jed-

nak bezterminowo jej stosowanie.

Zwrot części VAT zawartego w cenie materiałów budowlanych w związku z in-

westycją mieszkaniową można otrzymać po spełnieniu określonych warunków.

Dotyczą one zarówno osób uprawnionych do uzyskania rekompensaty, jak i ro-

dzaju poniesionych wydatków oraz realizowanych inwestycji, z tytułu których

podatnik ubiega się o zwrot.

Prawo do zwrotu

Przede wszystkim podkreślić należy, że system rekompensat został wprowadzo-

ny z myślą o osobach, które nabywają materiały budowlane w celu zaspokojenia

własnych potrzeb mieszkaniowych. Oznacza to, że zwrot części wydatków prze-

znaczony jest wyłącznie dla osób fizycznych, które nie są podatnikami VAT i nie

dokonały zakupu materiałów budowlanych w celu wykonywania czynności pod-

legających opodatkowaniu tym podatkiem.

Prawo do zwrotu przysługuje, pod warunkiem że osoba fizyczna posiada prawo

do dysponowania nieruchomością na cele budowlane w rozumieniu ustawy

z 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz.U. z 2003 r. nr 207, poz. 2016, z późn

zm.). W przypadku remontu domu lub mieszkania wymagany jest natomiast ty-

tuł prawny do budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego. W przypadku in-

westycji, dla której zgodnie z ustawą – Prawo budowlane wymagane jest po-

zwolenie na budowę, ubiegając się o zwrot, trzeba również posiadać takie po-

zwolenie.

Spełnienie powyższych warunków nie oznacza jeszcze, że podatnik może ubie-

gać się o zwrot VAT. Uprawnienie to przysługuje tylko osobom fizycznym, które

są w stanie udokumentować zakupy związane z inwestycją mieszkaniową. Zgod-

nie z ustawą o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych

z budownictwem mieszkaniowym poniesione wydatki muszą być udokumento-

Plik z chomika:

Inne pliki z tego folderu:

Inne foldery tego chomika: