zadanie_nr_09.pdf

(43 KB) Pobierz
Microsoft Word - zadanie nr 9.doc
1/2
Zadanie Nr 9
Gmina X jako wła Ļ ciciel nieruchomo Ļ ci opisanej poni Ň ej zamierza dokona ę aktualizacji
opłaty z tytułu u Ň ytkowania wieczystego.
Opis nieruchomo Ļ ci
Oznaczenie nieruchomo Ļ ci - działki 32/3, 32/4 ujawnione w KW 2424
Powierzchnia gruntu - 6000 m 2
Umowny okres u Ň ytkowania wieczystego - 99 lat do 2089 r.
Wykorzystany okres u Ň ytkowania wieczystego - 16 lat
Stawka opłaty rocznej
- 3%
Przeznaczenie w mpzp/sposób u Ň ytkowania
- usługi, składy (US) / zgodnie z mpzp
Zabudowa
- magazyn 2-kondygnacyjny
Cechy nieruchomo Ļ ci :
•
lokalizacja – dobra
•
uzbrojenie – pełne
•
dost ħ pno Ļę komunikacyjna- korzystna
•
kształt/konfiguracja – przeci ħ tne
Na podstawie bada ı lokalnego rynku nieruchomo Ļ ci przeznaczonych pod usługi, składy
ustalono cechy oraz wagi i skale tych cech.
cecha
waga
skala cech
40%
dobra
przeci ħ tna
niekorzystna
lokalizacja
uzbrojenie
30%
pełne (WKEGCoD)
cz ħĻ ciowe ( WKE)
brak
dost ħ pno Ļę komunikacyjna
20%
korzystna
przeci ħ tna
utrudniona
kształt/konfiguracja
10%
korzystny
przeci ħ tny
Okre Ļ l warto Ļę nieruchomo Ļ ci gruntowej dla potrzeb aktualizacji opłaty z tytułu u Ň ytkowania
wieczystego.
Przeprowad Ņ analiz ħ transakcji podanych w zał Ģ czniku, podaj, które z nich nie mog Ģ by ę
wykorzystane do okre Ļ lenia warto Ļ ci przedmiotowej nieruchomo Ļ ci i dlaczego.
152600567.003.png 152600567.004.png 152600567.005.png 152600567.006.png
2/2
Zał Ģ cznik do zadania
Wykaz transakcji
odnotowanych z aktów notarialnych
Lp
* Forma
władania
Okres
u Ň ytkowania
wieczystego
Przeznaczenie sposób
u Ň ytkowania
Pow. gruntu
m 2
Cechy nieruchomo Ļ ci
Cena
jednostkowa
gruntu
zł/m 2
Uwagi
odno Ļ nie zagospodarowania
dost ħ pno Ļę
komunikacyjna
lokalizacja
uzbrojenie
kształt
konfiguracja
1
uw
do 2089 r.
usługi US
6 400
dobra
pełne
korzystna
przeci ħ tny
60,00
grunt zabudowany
2
wł
-
usługi US
7 020
dobra
pełne
przeci ħ tna
korzystny
100,00
słu Ň ebno Ļę przejazdu
brak zabudowy
3
wł
-
mieszkalnictwo
5012
dobra
cz ħĻ ciowe
przeci ħ tna
korzystny
120,00
brak zabudowy
4
uw
do 2089
usługi US
6 001
przeci ħ tna
pełne
przeci ħ tna
przeci ħ tny
60,00
brak zabudowy
5
wł
-
administracja, bank
4 092
dobra
pełne
korzystna
korzystny
222,00
brak zabudowy
6
wł
-
usługi US
5106
przeci ħ tna
pełne
przeci ħ tna
przeci ħ tny
96,00
grunt zabudowany
7
uw
do 2101
usługi turystyczne
7 400
dobra
pełne
korzystna
korzystny
70,00
brak zabudowy
8
uw
do 2089
usługi US
6 300
niekorzystna
brak
utrudniona
przeci ħ tny
48,00
brak zabudowy
9
uw
do 2089
usługi US
5 600
dobra
cz ħĻ ciowe
przeci ħ tna
korzystny
62,00
grunt zabudowany
10
wł
-
usługi US
4 999
dobra
pełne
korzystna
korzystny
100,00
brak zabudowy
zapłata w 5 rocznych ratach
11
uw
do 2089
usługi US
6 032
dobra
pełne
przeci ħ tna
przeci ħ tny
64,00
brak zabudowy
12
uw
do 2089
usługi US
5 699
dobra
pełne
korzystna
korzystny
68,00
brak zabudowy
13
uw
do 2089
usługi US
7 182
przeci ħ tna
brak
utrudniona
przeci ħ tny
52,00
brak zabudowy
linia napowietrzna WN
14
wł
-
usługi US
5 400
niekorzystna
brak
utrudniona
przeci ħ tny
76,00
brak zabudowy
15
uw
do 2089
administracja
5 100
dobra
pełne
korzystna
korzystny
140,00
brak zabudowy
*forma władania
uw - prawo u Ň ytkowania wieczystego na 99 lat
wł - prawo własno Ļ ci
stawki opłaty rocznej z tytułu uw wynosz Ģ : dla nieruchomo Ļ ci w poz. 3 – 1% , w poz.7 – 2% , dla pozostałych – 3%
152600567.001.png 152600567.002.png

Plik z chomika:

Inne pliki z tego folderu:

Inne foldery tego chomika:

Zgłoś jeśli naruszono regulamin