Pyt. 45. W skład sprawozdania finansowego każdej jednostkom stosującą ustawę o rachunkowości wchodzą:
a) Rachunek zysków i strat
b) Rachunek przepływów pieniężnych
c) Bilans
Pyt. 46. Właściciel nieruchomości lub jej części stanowiącej las, obowiązany jest do ponownego wprowadzenia roślinności leśnej w okresie:
a) Do 5 lat od usunięcia drzewostanu,
b) Do 10 lat od usunięcia drzewostanu,
c) Brak jest regulacji prawnej w tym zakresie.
Pyt. 47. Wartość upraw i młodników leśnych można oszacować stosując technikę wyceny:
a) Wskaźnikową,
b) Szczegółową,
c) Szacunku brakarskiego,
Pyt. 48. Obowiązek zaleśnienia gruntów przeznaczonych do zalesienia w mpzp lub decyzji o wzizt ciąży na:
a) Nadleśniczych w odniesieniu do gruntów w zasobie Lasów Państwowych,
b) Właścicielach posiadanych gruntów,
c) Użytkownikach wieczystych posiadanych gruntów
Pyt. 49. Lasem jest grunt o zwartej powierzchni 0,10 ha pokryty roślinnością leśną:
a) Przeznaczoną do produkcji leśnej,
b) Stanowiącą rezerwat przyrody lub wchodzący w skład parku narodowego albo
c) Wpisany do rejestru zabytków.
Pyt. 50. W świetle przepisów ustawy „Prawo budowlane” obiekt tymczasowy to:
a) Obiekt kontenerowy połączony trwale z gruntem, przeznaczony do użytkowania w okresie odpowiadającym jego trwałości,
b) Obiekt budowlany nie połączony trwale z gruntem,
c) Obiekt przewidziany do użytkowania w okresie 10 lat przy prawdopodobnym okresie jego trwałości 20 lat,
Pyt. 51. Okresowa kontrola instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu … połączeń i środków ochrony od porażeń w budynkach o funkcji przemysłowej powinny być przeprowadzona:
a) Co najmniej raz w roku,
b) Co najmniej raz na 5 lat,
c) Wg … instrukcji użytkowania obiektu.
Pyt. 52. W celu określenia wartości prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej w celu zaciągnięcia kredytu rzeczoznawca powinien uwzględnić:
a) Obciążenia nieruchomości ograniczonymi prawami rzeczowymi,
b) Ceny nieruchomości podobnych
c) Wysokość stawek procentowych opłat rocznych,
Pyt. 53. Dla określenia wartości nieruchomości gruntowej będącej przedmiotem uwłaszczenia komunalnej osoby prawnej należy uwzględnić:
a) Stan nieruchomości i poziom cen na dzień wydania decyzji,
b) Stan nieruchomości na dzień 5 grudnia 1990 roku i poziom cen na dzień wydania decyzji,
c) Stan nieruchomości i poziom cen na dzień 5 grudnia 1990r.
Pyt. 54. Do pomieszczeń przynależnych do samodzielnego lokalu jako jego części składoe mogą być zaliczone:
a) Piwnice
b) Komórki
c) Korytarze
Pyt. 55. Jakie dokumenty rozstrzygają o przeznaczeniu nieruchomości przy dokonaniu jej podziału na działki gruntu?
a) Mpzp
b) Decyzja o wz w przypadku braku mpzp
c) suikzp
Pyt. 88. Jakie kryteria należy stosować, przy uznaniu, że nieruchomość jest zbędna na cel określony w decyzji o wywłaszczenie
a) ustawodawca nie ustalił w tym zakresie żadnych kryteriów
b) nie rozpoczęto w ciągu 7 lat licząc od dnia w którym decyzja o wywłaszczeniu stała się ostateczna realizacji celu określonego w tej decyzji
c) nie rozpoczęto w ciągu 10 lat licząc od dnia w którym decyzja o wywłaszczeniu stała się ostateczna realizacji celu określonego w tej decyzji
Pyt. 89. Jakiej formy prawnej wymaga ustanowienie prawa użytkowania wieczystego lub przeniesienie na inną osobę prawną już ustanowionego?
a) Wyłącznie zawarcie umowy cywilno-prawnej w formie aktu notarialnego,
b) zawarcia umowy cywilno-prawnej w formie aktu notarialnego oraz dokonania wpisu w KW
c) zawarcia umowy cywilno-prawnej w dowolnej formie
Pyt. 90. Rzeczoznawca majątkowy ustalając wysokość stopy kapitalizacji do obliczenia współczynnika korygującego stosowanego w szczególnych przypadkach przy określaniu wartości rynkowej nieruchomości gruntowej jako przedmiotu prawa użytkowania wieczystego przyjmuje:
a) zawsze wynik badania relacji dochodów i cen na rynku lokalnym,
b) 9% jeśli z badania rynku otrzyma stopę równą 8%
c) 12% jeśli z badania rynku otrzyma stopę równą 14%
monika862