UMOWA NAJMU LOKALU MIESZKALNEGO
Zawarta w dniu .......................... w ............................................... pomiędzy
1. ............................................... legitymującym się dowodem osobistym nr ............................,
wydanym przez .........................................., zamieszkałym w ...................................................
przy ul. ............................................................. zwanym w treści umowy ,,Wynajmującym”, a
2. ............................................. legitymującym się dowodem osobistym nr ............................,
przy ul. ....................................... zwanym w treści umowy ,, Najemcą”, o następującej treści:
§ 1.
Wynajmujący oświadcza, że jest właścicielem mieszkania położonego na ........... piętrze (parterze) w budynku znajdującym się w .............................. przy ul. .......................... nr .........
a składającego się z ........... pokoi, kuchni, łazienki oraz ......................., o łącznej powierzchni ................ m2.
§ 2.
1. Wynajmujący wynajmuje i oddaje w użytkowanie Najemcy cały wymieniony w § 1 lokal wraz z urządzeniami (meble, sprzęt RTV, sprzęt gospodarstwa domowego).
2. Wykaz urządzeń wymienionych w pkt 1 oraz opis stanu technicznego ww. lokalu stanowi załącznik na 1 do niniejszej umowy.
3. Obejmując przedmiot najmu Najemca nie wnosi zastrzeżeń do jego stanu technicznego.
§ 3.
1.Czynsz najmu strony ustalają w wysokości ................. zł (słownie ............................................................. złotych) miesięcznie.
2. Czynsz najmu płatny będzie z góry do dnia ............ każdego miesiąca do rąk Wynajmującego (przelewem na jego konto osobiste).
§ 4.
Strony ustalają, iż wszelkie koszty i świadczenia związane z eksploatacją lokalu mieszkalnego, przez czas trwania umowy, ponosić będzie najemca.
§ 5.
Najemcy nie wolno oddawać przedmiotu najmu w podnajem ani bezpłatne używanie osobom trzecim.
§ 6.
Wszelkie adaptacje i ulepszenia przedmiotu wynajmu wymagają pisemnej zgody Wynajmującego.
§ 7.
1. po zakończeniu najmu Najemca zobowiązany jest zwrócić lokal wraz z wyposażeniem w stanie niepogorszonym, wynikającym z normalnej eksploatacji.
2. Najemca wpłaca kaucję w wysokości ...................... zł. (słownie ...........................złotych),
Która podlega zwrotowi po przekazaniu lokalu w stanie niepogorszonym wynajmującemu.
§ 8.
Umowa niniejsza została zawarta na czas (nieokreślony – wówczas każdej ze stron przysługuje prawo wypowiedzenia w terminie ..........................) określony do dnia ..................
I po upływie tego okresu przestaje obowiązywać, bez uprzedniego wypowiedzenia.
§ 9.
Wszelkie zmiany i uzupełnienia umowy wymagają formy pisemnej, w formie aneksu.
§ 10.
Koszty zawarcia umowy ponosi ............................
§ 11.
W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego.
§ 12.
Umowę sporządzono w .............. jednobrzmiących egzemplarzach, po .......... dla każdej ze stron.
Wynajmujący Najemca
....................................... ...................................
angielski_i_stuff