Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości.pdf

PRZEDWSTĘPNA UMOWA SPRZEDAŻY

zawarta w dniu .................. w .................... pomiędzy:

1) ...................................,

zam. ............................................................................,

nr dowodu osobistego ........................, zwanym dalej Sprzedającym, a

2) ............................................., zam. .....................................................................,

nr dowodu osobistego ........................, zwaną dalej Kupującą.

1. Sprzedający owiadcza, że jest współwłaścicielem na zasadach wspólności

majątkowej małżeńskiej nieruchomości położonej w ............... przy ..............,

stanowiącej odrębną od gruntu nieruchomość: zakład cukierniczy o powierzchni

użytkowej 341,3 m kw, dla której prowadzona jest księga wieczysta w Sądzie

Rejonowym w ............. Kw ................... Sprzedający jest użytkownikiem wieczystym

działki nr 81 (obręb 2 m................) o powierzchni 0,0864 ha, na której znajduje się

przedmiotowy budynek.

2. Sprzedający oświadcza, że nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń i praw

osób trzecich.

3. Strony ustalają, że najpóźniej do dnia ...................... zawrą umowę sprzedaży

nieruchomości wymienionej w punkcie 1 za cenę ..............,- zł (słownie: ................)

wraz z przeniesieniem użytkowania wieczystego działki nr 81.

4. Sprzedający oświadcza, że jego małżonka Teresa Hryniewicka wyraża zgodę na

sprzedaż w/w nieruchomości na powyższych warunkach. Ewentualny brak zgody

współmałżonki na zawarcie umowy przyrzeczonej będzie równoznaczny w skutkach

z nie zawarciem umowy przyrzeczonej z winy Sprzedającego.

5. W chwili podpisania umowy Kupująca przekazuje Sprzedającemu zadatek

w wysokości 20.000,- zł (dwadzieścia tysięcy złotych) na zasadach określonych

w przepisie art.394 kc.

6. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy kodeksu

cywilnego.

7. Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla

każdej ze stron.

Sprzedający:

Kupująca: