BroszuraDT07_1.pdf

Dom energooszczędny

1. WPROWADZENIE

1.1. BUDYNEK ENERGOOSZ-

CZĘDNY = OPŁACALNA

INWESTYCJA

3 ) Wyższa wartość rynkowa budynku.

Energooszczędność budynku jest także

korzystna dla społeczeństwa i gospodarki

gdyż wpływa na

 mniejsze zanieczyszczanie środowiska,

 oszczędność zasobów naturalnych,

 mniejsze uzależnienie od importu su-

rowców energetycznych.

Zużycie energii na oświetlenie i do-

mowe urządzenia zależy od indywidual-

nych decyzji i zachowań użytkowników

oraz od dobierania przez nich mniej lub

bardziej energooszczędnych urządzeń

domowych. Natomiast zużycie energii

na ogrzewanie (wraz z wentylacją), któ-

re ma największy udział w całkowitym

zużyciu energii – zależy od rozwiązań

przestrzennych i technicznych zastoso-

wanych już przy projektowaniu budyn-

ku. Zużycie energii na przygotowanie

ciepłej wody także w znacznym stopniu

zależy od przyjętych rozwiązań tech-

nicznych. Dlatego jako ocenę jakości

energetycznej budynku można przyjąć

wielkość zużycia energii na ogrzewanie,

wentylację i ciepłą wodę.

Treścią tej broszury chcemy zachę-

cić tych, którzy przygotowują się do

budowy domu, aby ich nowy dom był

budynkiem energooszczędnym i poka-

zać dlaczego jest to celowe i opłacalne.

Chcemy nie tylko zachęcić, ale także

pomóc, przedstawiając rozwiązania, po-

zwalające zapewnić budynkowi cechy

energooszczędności i osiągnąć to przy

minimalnym wzroście kosztów budowy.

Użytkowanie budynku związane jest ze

zużywaniem energii potrzebnej do ogrze-

wania, wentylacji, przygotowania ciepłej

wody, oświetlenia i działania różnych urzą-

dzeń domowych. Korzystamy z energii

w postaci ciepła dostarczanego z sieci

miejskiej lub własnej kotłowni, w postaci

gazu, oleju opałowego i energii elektrycz-

nej. Opłaty za energię stanowią główną

część kosztów użytkowania budynku i sta-

le wzrastają wraz z ogólną tendencją wzro-

stu cen energii. Opłaty za energię zależą

od wielkości jej zużycia, a to zużycie może

być niskie jeżeli budynek zostanie odpo-

wiednio zaprojektowany i zbudowany.

Jak można ocenić jakość energetyczną

budynku?

Można to ocenić na podstawie wartości

średniego rocznego zużycia energii w da-

nym budynku przypadającą na ogrzewanie

1m 2 powierzchni użytkowej. Dla budynku

projektowanego, taką wartość można obli-

czyć w oparciu o dane z projektu, a dla bu-

dynku istniejącego, z danych zmierzonych

w naturze.

Budynki już istniejące w Polsce, zbudowa-

ne w różnym czasie, wykazują różne wiel-

kości średniego rocznego zużycia energii

na ogrzewanie, zależnie od przepisów bu-

dowlanych obowiązujących w czasie, gdy

budynki te projektowano. W przepisach bu-

Budynek energooszczędny – to budynek, w którym zastosowano rozwiązania

projektowe i techniczne umożliwiające użytkowanie go przy małym zużyciu

energii, przy zapewnieniu komfortowych warunków higieniczno-sanitarnych.

Dlaczego warto budować

dom energooszczędny?

1 ) Małe zużycie energii – to niskie koszty

utrzymania domu,

2 ) Wyższy komfort – ciepły i zdrowy mikro-

klimat wnętrz,

Dom energooszczędny 2

dowlanych wprowadzano stopniowo coraz

większe wymagania dotyczące użytkowania

energii, co widać na rysunku.

Stąd dążenie, aby budynek energooszczędny

był jednocześnie budynkiem ekologicznym ,

w którym wykorzystuje się zdrowe dla ludzi

i nie wpływające niekorzystnie na środowisko

materiały, najlepiej wykorzystując surowce

miejscowe i wtórne oraz możliwe do utyliza-

cji w przypadku remontów lub rozbiórki.

Przeciętne roczne zużycie energii na ogrzewanie w kWh/m 2 powierzchni użytkowej ogrzewanej w budynkach mieszkalnych

zbudowanych w Polsce w różnych okresach czasu (według zmieniających się przepisów) oraz w budynkach mieszkalnych

budowanych wg aktualnych przepisów w Niemczech i w Szwecji

Jak widać, przez wprowadzanie zmian

w rozwiązaniach budowlanych można

było znacznie obniżyć zużycie energii.

Stopniowe zmienianie przepisów i sta-

wianie coraz wyższych wymagań dotyczą-

cych ograniczania strat ciepła w budyn-

kach było wyrazem troski o zapewnienie

dostępności ciepłych i tanich w utrzymaniu

mieszkań. Porównując aktualne przepisy

polskie i zagraniczne można przewidywać,

że przepisy polskie będą w przyszłości dalej

zaostrzane, czyli że w przyszłości dążyć się

będzie do wyższego niż obecnie poziomu

energooszczędności.

Jest to niezbędne przy obserwowanym

trwałym wzroście cen paliw i energii.

Ograniczenie zużycia energii jest jedno-

cześnie działaniem na rzecz ochrony środo-

wiska. Pozyskiwanie i dostawa surowców

energetycznych oraz ich przetwarzanie

na energię z reguły powodują zanieczysz-

czenie i niszczenie środowiska (CO 2 i inne

gazy, pyły, ścieki, skażenia itp.), a więc im

mniejsze zużycie energii, tym mniejsze nie-

korzystne zjawiska towarzyszące.

Dla dobra środowiska nie wystarcza jed-

nak samo zapewnienie energooszczędności.

Każdy budynek należy tak zaprojekto-

wać i wybudować, żeby spełniał podsta-

wowe wymagania sformułowane w Prawie

Budowlanym dotyczące:

 bezpieczeństwa konstrukcji,

 bezpieczeństwa pożarowego,

 bezpieczeństwa użytkowania,

 odpowiednich warunków higienicznych,

zdrowotnych oraz ochrony środowiska,

 ochrony przed hałasem i drganiami,

 warunków użytkowania przez osoby

niepełnosprawne.

Budowanie budynków energooszczęd-

nych jest zgodne z nowoczesną polityką

energetyczną i dyrektywami Unii Europej-

skiej, która postuluje jak największe obniże-

nie zużycia energii na cele związane z użyt-

kowaniem budynków.

www.domprzyjazny.org

Dom energooszczędny

1.2 BUDYNEK ENERGOOSZ-

CZĘDNY, CZYLI JAKI?

 Usytuowanie budynku z uwzględnie-

niem rzeźby terenu, nasłonecznienia,

kierunku wiatrów, osłony zielenią itd.,

Uznanie, jaka wartość zużycia energii

jest granicą, poniżej której możemy mó-

wić o budynku energooszczędnym nie jest

prawnie określone i zmienia się wraz z po-

stępem techniki i zmianami wymagań.

Jako budynek energooszczędny okre-

ślamy taki budynek, w którym zużywa się

mniej energii niż w budynku, który obecnie

spełnia obowiązujące prawnie wymagania.

Aktualnie w Polsce wskaźnik zapotrze-

bowania ciepła na ogrzewanie budynku

mieszkalnego wybudowanego zgodnie

z aktualnymi przepisami budowlanymi wy-

nosi, w zależności od kształtu i wielkości

budynku, około 90-120 (a nawet 150) kilo-

watogodzin na metr kwadratowy (kWh/m 2 )

powierzchni użytkowej na rok.

 Forma budynku maksymalnie zwarta,

bez występów i uskoków, pomieszcze-

nia z dużymi oknami od strony połu-

dniowej, małe okna lub ich brak od

strony północnej, buforowe strefy ciepła

(cieplarnie, przedsionki, okna słoneczne

itp.),

 Przegrody zewnętrzne (ściany, dach

lub stropodach) bardzo dobrze izolowa-

ne termicznie, z minimalną ilością most-

ków termicznych i szczelne,

 Okna i drzwi zewnętrzne o wysokiej szczel-

ności i wysokiej izolacyjności termicznej,

Budynek energooszczędny powinien zużywać o 25-50% mniej energii niż bu-

dynek spełniający wymagania aktualnych przepisów, czyli powinien na cele

ogrzewania, wentylacji i przygotowania ciepłej wody zużywać nie więcej niż

50-80 kWh/m 2 na rok.

 Nocna izolacja okien (okiennice),

 Konstrukcja budynku eliminująca więk-

szość mostków termicznych,

W ostatnich latach rozwija się dążenie

do jeszcze dalej idącej oszczędności energii

w budynkach, nawet kosztem wyraźnego

zwiększenia kosztów budowy. Projektuje

się więc i buduje budynki pasywne , w któ-

rych zapotrzebowanie ciepła na ogrzewa-

nie jest tak małe, że nie wymaga istnienia

normalnej instalacji ogrzewania, a tylko in-

stalacji, która czasowo uzupełnia pokrycie

zapotrzebowania na ciepło.

W skrajnym przypadku, możliwy jest budy-

nek zeroenergetyczny użytkowany praktycz-

nie bez dopływu energii spoza budynku.

 Balkony o specjalnej konstrukcji ograni-

czającej do minimum mostki termiczne,

 Wentylacja automatycznie regulowana

z odzyskiem ciepła,

 System grzewczy i system zaopatrzenia

w ciepłą wodę o wysokiej sprawności,

 Ewentualnie wykorzystanie kolektorów

słonecznych do przygotowania ciepłej

wody użytkowej.

Jakie konkretnie rozwiązania budowla-

ne są potrzebne, żeby budynek był ener-

gooszczędny? Omawiamy te rozwiązania

na dalszych stronach, ale najważniejsze to:

Zasadnicze różnice pomiędzy budyn-

kami projektowanymi wg aktualnych

przepisów, a budynkami energooszczęd-

nymi i pasywnymi zestawiono w tabeli

na str. 4.

Dom energooszczędny 4

Rodzaj budynku

spełniający aktualne przepisy energooszczędny

pasywny

Usytuowanie okien

dowolne

głównie od południa

Jakość okien

U max = 2,6

U około 1,2-1,5

Do 0,75

Grubość warstwy izolacyjnej

w ścianach, wartość U

Ok. 12 cm

U do 0,30-0,45

Ok. 18 cm

U do 0,20

Ponad 20 cm

U do 0,10

Grubość warstwy izolacyjnej

w dachu lub stropodachu

Ok. 16 cm

Ponad 20 cm

Ponad 25 cm

Konstrukcja balkonów

Tradycyjna

(płyta połączona ze stropem)

Elementy umożliwiające ciągłą

izolację ścian lub balkony na

własnej konstrukcji

Balkony na własnej konstrukcji

(oddzielone od ściany

zewnętrznej)

System wentylacji

Wentylacja naturalna

grawitacyjna

Wentylacja hybrydowa

lub mechaniczna

z odzyskiem ciepła

Wentylacja mechaniczna

z odzyskiem ciepła

i gruntowym wymiennikiem

System ogrzewania

Tradycyjny

Niskotemperaturowy

System ogrzewania tylko

awaryjny

Wykorzystanie energii

słonecznej

Nie występuje

Kolektory w systemie c.w.u.

Kolektory w systemie c.o.

oraz c.w.u.

Zapotrzebowanie na energię

do ogrzewania, wentylacji

i c.w.u.

90-120 (150) kWh/(m 2 ·a)

50-80 kWh/(m 2 ·a)

Do 40 kWh/(m 2 ·a)

Dom energooszczędny to także:

 Dobry projekt, w którym podane są

wszystkie szczegóły wykonania tych

elementów, od których zależy ograni-

czenie strat energii,

 Dobra realizacja budowy, zgodna z pro-

jektem, sprawdzona próbą szczelności

i badaniem termowizyjnym przegród

zewnętrznych.

www.domprzyjazny.org

Dom energooszczędny

1.3. EFEKTYWNOŚĆ

EKONOMICZNA BUDYNKÓW

ENERGOOSZCZĘDNYCH

to tę kwotę oszczędności można wykorzy-

stać na spłatę dodatkowej części kredytu,

który został powiększony o koszty podnie-

sienia standardu energetycznego.

Na ogół dodatkowe koszty budowy domu

energooszczędnego wymagają korzystania

z większego kredytu, jednak miesięczne raty

kredytu zwiększają się nie więcej, niż wyno-

szą oszczędności w kosztach eksploatacji.

A zatem, z punktu widzenia właściciela, któ-

ry musi zapłacić za energię i spłacać kredyt,

łączne wydatki (energia i kredyt) dla budyn-

ku energooszczędnego i standardowego

będą takie same lub bardzo zbliżone, nato-

miast po spłaceniu kredytu koszty eksplo-

atacyjne będą wyraźnie niższe.

Reasumując: budowa budynku energo-

oszczędnego jest opłacalna.

Podejmując decyzję o wybudowaniu budynku

energooszczędnego zadajemy sobie pytanie

czy, i o ile zmniejszą się opłaty za energię, i czy

poprawimy komfort wewnętrzny. Zapewnienie

energooszczędności budynku oznacza koniecz-

ność poniesienia dodatkowych kosztów bu-

dowy. W kalkulacjach dodatkowych nakładów

na budynek energooszczędny należy brać pod

uwagę różnicę pomiędzy kosztami wyrobów

standardowych i energooszczędnych. Na przy-

kład koszt zwiększenia grubości izolacji, różni-

cę kosztów drzwi i okien energooszczędnych

i standardowych, różnicę kosztów systemów

ogrzewania i wentylacji oraz innych. Jednocze-

śnie potrzebne jest określenie efektu, czyli prze-

widywanej oszczędności energii.

Finansowanie – korzystanie z kredytu

Najwygodniejsza jest sytuacja, gdy moż-

na zbudować dom z własnych funduszy.

Na ogół jednak budujący nie posiadają wy-

starczających funduszy potrzebnych na reali-

zację budowy i wtedy korzystają z kredytu.

Powszechnie dostępne są kredyty udzielane

przez banki na cele inwestycyjne i remontowe.

W przypadku budowy budynku ener-

gooszczędnego korzystanie z kredytu jest

bardziej opłacalne niż w innych przypad-

kach, gdyż ceny energii (ciepła na ogrze-

wanie) rosną stale szybciej niż ceny innych

dóbr (powyżej stopy inflacji), a zatem z roku

na rok rosną oszczędności, które uzyskuje

się w wyniku zmniejszonego zapotrzebo-

wania na energię.

Podstawowym warunkiem uzyskania kre-

dytu jest posiadanie zdolności kredytowej,

tj. zdolności do spłaty zaciągniętego kredytu

wraz z odsetkami w umownych terminach

płatności, tzn. terminach wynikających

z umowy kredytowej. Bank przy ocenie

zdolności kredytowej bierze pod uwagę

aktualną i przewidywaną (przynajmniej

do momentu spłaty kredytu) efektywność go-

spodarowania, stan majątkowy oraz płynność

płatniczą.

Warunkiem uzyskania kredytu jest też praw-

ne zabezpieczenie spłaty kredytu, a niekiedy tak-

że posiadanie rachunku bieżącego w banku.

Sumaryczne koszty za ogrzewanie i spłatę kredytu w budynku energoosz-

czędnym i standardowym.

Zwiększenie kosztów inwestycji, w za-

leżności od wybranych rozwiązań, wynosi

na ogół od kilku do ok. 12% kosztów obiek-

tu standardowego. W wyniku tych działań

w domu jednorodzinnym można osiągnąć

zmniejszenie zużycia energii od 10 000

do 16 000 kWh rocznie, co oznacza od

1800 do 6000zł oszczędności w zależności

od wykorzystywanego paliwa. Czyli oszczęd-

ności miesięczne to 150 do 500 zł, i to jest

kwota, której nie będziemy co miesiąc

wydawali, jeśli zdecydujemy się na budo-

wę budynku energooszczędnego. Jeżeli

korzystamy z kredytu na budowę domu,

Plik z chomika:

Inne pliki z tego folderu:

Inne foldery tego chomika: